Türkler’in yurt dışında konut tercihi Dubai ve Yunanistan

Tekçe, ikinci neden olarak konut alıp kiraya veren yatırımcıların tarafının yurt dışına dönmesinin geldiğini kaydederek, son devirde Türkiye’de kiracı ile konut sahibi ortasında yaşanan aksiliklerin artmasının yatırımcıların yurt dışına yönelimini hızlandırdığını anlattı.

“Yatırımcı dostu vize programlarının oluşturulması gerekiyor”

GİGDER Yönetim Kurulu Lideri Tekçe, halihazırda memleketler arası yatırımcıların Türkiye’deki gayrimenkul edinimi azalırken yerli yatırımcıların yurt dışı talebinin arttığını belirterek, “Bu durumun önüne geçmek için memleketler arası yatırımcının ikamet, elektrik ve su abonelik alma süreçlerinin kolaylaştırılması, memleketler arası yatırımcı çekmek için yurt dışı tanıtıma daha fazla kaynak ayrılması ve yatırımcı dostu vize programlarının oluşturulması gerekiyor” diye konuştu.

Yurt dışındaki gayrimenkullerin genelde 300 bin dolardan başladığını kaydeden Tekçe, “Türkler ortalama bir konut için 500 bin dolar ödüyor. Gayrimenkul edinirken dikkat edilen en kıymetli nokta ise mülkün kira geliri üretebilmesi oluyor” tabirlerini kullandı.

“Dubai’de en çok gayrimenkul alan ülkeler ortasında 7’nciyiz”

Parcel Estates Üst Yöneticisi (CEO) Özden Çimen de Türklerin son yıllarda gayrimenkul yatırımı için istikametini Dubai’ye çevirdiğini belirterek, buradaki cazip kira getirisinin ve vergisiz yatırım avantajlarının hem kişisel hem de kurumsal yatırımcıların ilgisini çektiğini söyledi.

Türklerin, Dubai’de en çok gayrimenkul yapan yatırımcılar ortasında Hindistan, İngiltere, Rusya, Çin, Pakistan ve ABD’nin akabinde 7’nci sırada olduğunu lisana getiren Çimen, “2025 yılında Dubai’de en fazla gayrimenkul satın alan birinci 5 ülke ortasına girebileceğimizi düşünüyorum” formunda konuştu.

Çimen, geçen yıl Dubai’de yapılan yatırımların 2025’te 150 milyon doların üzerinde kira getirisi sağlayabileceğini kaydederek, “Dubai’de sırf kişisel yatırımcılar değil, Türk inşaat firmaları da büyük ölçekli projelerde faal rol oynuyor. Altyapı, metro, otoyol ve konut projelerinde Türk müteahhitlerin tesiri artıyor. Bilhassa Dubai metrosunun genişletilmesi projesinde Türk firmalar kıymetli vazifeler üstleniyor” açıklamasında bulundu.